川口ファミリーマンション

  • 埼玉県川口市栄町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 10階建 / 187戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
2,890万円
54.5万円/㎡
相場
2,633万円
49.6万円/㎡
1,906
2,391
2,876
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜2,876万円
45.1万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
川口ファミリーマンション
2,890万円（54.5万円/㎡）/ 6階 / 53.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,890万円54.5万円6階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/07/192,499万円46.3万円3階 54㎡ 1LDK南西
2025/07/022,180万円37.4万円4階 58.33㎡ 2LDK北西
2025/06/222,280万円39.1万円4階 58.33㎡ 2LDK北西
2025/06/202,990万円56.4万円6階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/06/112,380万円40.8万円4階 58.33㎡ 2LDK西
2025/05/241,500万円34.4万円9階 43.56㎡ 3DK東
2025/05/152,999万円56.5万円6階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/05/101,500万円34.4万円9階 43.56㎡ 2DK-
2025/04/281,880万円64.5万円5階 29.16㎡ 1K南西
2025/04/221,690万円50.5万円4階 33.49㎡ 1DK南西
2025/04/122,580万円47.8万円3階 54㎡ 1LDK南西
2025/03/251,480万円50.8万円9階 29.16㎡ 1K南東
2024/12/212,680万円50.5万円7階 53.04㎡ 2LDK南西
2024/12/212,780万円52.4万円7階 53.04㎡ 2LDK南西
2024/12/201,980万円37.3万円6階 53.04㎡ 3LDK南西
2024/11/272,090万円52.2万円9階 40.04㎡ 2LDK南
2024/10/251,980万円47.2万円4階 41.95㎡ 1LDK+S南東
2024/07/051,780万円33.6万円7階 53.04㎡ 2LDK南西
2024/03/111,390万円29.7万円2階 46.8㎡ 2LDK北東
2024/02/182,280万円47.8万円6階 47.66㎡ 1LDK南
2023/07/122,699万円50.9万円5階 53.04㎡ 2LDK南西
2023/07/092,990万円52.7万円6階 56.7㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
川口ファミリーマンション
川口市栄町三丁目
川口駅4分 2,890万円54.5万円53.04㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年187戸SRC
2025/06/08フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK2階 / 13階建 北東1974年170戸SRC
2024/05/11ウインザーハイム西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 1,980万円41.3万円47.9㎡3LDK11階 / 11階建 南1974年197戸SRC
2025/04/25川口サマリヤマンション
川口市並木一丁目
西川口駅11分 2,480万円47.5万円52.25㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1975年180戸RC
2025/07/13川口ハイツ
川口市川口四丁目
川口駅5分 2,980万円47.3万円63㎡3LDK10階 / 13階建 南西1974年149戸SRC
2024/10/31川口寿コーポ
川口市川口四丁目
川口駅6分 2,080万円52.2万円39.83㎡2DK5階 / 8階建 南東1974年183戸SRC
2025/07/12グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 2,690万円49.8万円54.06㎡2LDK2階 / 11階建 -1979年205戸SRC
2025/06/08青木橋スカイハイツ
川口市青木一丁目
川口駅9分 1,880万円41.7万円45.13㎡1LDK5階 / 9階建 西1977年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川口市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は川口市の平均と比較して56.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-0.9%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+2.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名川口ファミリーマンション
所在地埼玉県川口市栄町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1974年
階数10階建
総戸数187戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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